Ministrstvo za vzgojo in izobraževanje želi na tem območju med drugim zgraditi tudi Center za sluh in govor Maribor.
Na današnji seji mestnega sveta Mestne občine Maribor bodo svetniki med drugim obravnavali Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Park mladih, ki podrobneje ureja območje med Ljubljansko ulico, Fochovo ulico, Beograjsko ulico in Ulico Pariške komune.
Pobudnik priprave načrta je ministrstvo za vzgojo in izobraževanje, ki želi na tem območju zgraditi:
- Center za sluh in govor Maribor z vrtcem, osnovno šolo, zdravstveno enoto, telovadnico, podzemno garažo z zakloniščem in zunanjimi površinami,
- Športno dvorano za potrebe obstoječih srednjih šol,
- Večnamenski objekt ob Parku mladih.
Poleg tega so predvidene ureditev zunanjih športnih površin, zelenih in utrjenih šolskih površin, parkov, poti in parkirišč na pretežnem delu območja. Investiciji v nov center in športno dvorano se bosta izvajali takoj, večnamenski objekt ob Parku mladih pa je dolgoročna investicija.
Obstoječe stanje in natečajna rešitev
Območje vključuje že obstoječi kompleks dveh srednjih šol - Srednjo šolo za oblikovanje Maribor in Izobraževalni center Piramida, kjer deluje tudi visoka strokovna šola.
Tu se nahaja še Varstveno delovni center Polž, poslovni objekt z enoto Zdravstvenega doma dr. Adolfa Drolca Maribor za otroško in mladinsko zobozdravstvo ter starejši opuščen objekt na severozahodnem vogalu, predviden za rušitev.
Na severovzhodu območja se razprostira že obstoječi Park mladih, po katerem je območje tudi dobilo ime.
Za center in športno dvorano z zunanjimi ureditvami je bil v sodelovanju z Mestno občino Maribor leta 2023 izveden urbanistično-arhitekturni natečaj, na katerem je prva nagrada podeljena elaboratu avtorjev Primoža Hočevarja, Tineta Brinca, Lee Ograjšek, Matica Jonteza in Damjana Kmetiča.
Nagrajena rešitev predstavlja osnovo za nadaljnje urejanje območja in vključuje celotno območje stavbnega kareja, z izjemo Varstveno delovnega centra Polž in poslovnega objekta.
Struktura načrta
Natečajna naloga je vključevala celotno območje stavbnega kareja, z izjemo objekta VDC Polž in poslovno-trgovskega objekta na jugovzhodnem robu.
Sklop A zajema površine izobraževalnih ustanov in večnamenske stavbe s parkom, športnorekreacijskimi površinami ter drugimi pripadajočimi programi. Ta sklop se podrobneje deli na pet prostorskih enot:
A1 – preplet parkovnih in športnorekreacijskih površin
A2 – večnamenska stavba v parku (zaenkrat ni predvidena za izgradnjo; podrobnejši program bo oblikovan v prihodnosti)
A3 – kompleks Srednje šole za oblikovanje Maribor (SŠOM) z novo športno dvorano
A4 – kompleks Izobraževalnega centra Piramida (IC Piramida)
A5 – kompleks CSGM
Sklop B vključuje kompleks VDC Polž,
Sklop C pa obstoječi poslovni objekt.
Zasnova in gabariti stavb
Vse nove in obstoječe stavbe sledijo maksimalnemu gabaritu SŠOM in IC Piramida (so od njega nižje), ki ne presega 20 m in je nižji od okoliške blokovne gradnje. Nove stavbe so zasnovane členjeno, tako po horizontali kot vertikali, da ustvarjajo vtis razgibanosti, brez da bi izstopale iz obstoječe višinske silhuete.
Kompleks CSGM ima glede na natečajno rešitev etažnost med K+P+1 (šola in vrtec) in K+P+2 na križišču Beograjske in Fochove ulice (ambulante), z višino nad terenom med 9,7 in 13,2 metri. Etažne višine so do 4,5 metrov, kar omogoča prihodnjo nadzidavo za eno etažo, če bo to potrebno. Kot manjši točkovni poudarek se lahko oblikuje tudi večnamenska stavba ob parku z etažnostjo P+3, druga možnost predvideva nižji linijski paviljonski objekt z etažnostjo P+1.
Stavba telovadnice je delno vkopana, da deluje nižja in se tako prilagaja okoliški pozidavi. Glede na natečajno rešitev je enoetažna z medetažo, višina nad terenom pa znaša 7,5 metrov.
Poseben poudarek je ohranitev parkovnega značaja območja, obstoječih dreves in drevoreda ob prometnicah.
Javna razgrnitev
V teku je tudi javna razgrnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta, in sicer do 13. aprila 2026 na spletni strani Mestne občine Maribor in analogno v prostorih Mestne četrti Tabor ter Sektorja za urejanje prostora, Grajska ulica 7.
