Veliki načrti, a odprtje mini golfa še brez datuma.
Območje nekdanjega mini golfa pri veslaškem centru v Bresternici, ki je nekoč živelo kot turistično-rekreacijski center z motelom, kampom in bungalovi, naj bi v prihodnje znova zaživelo. Družba Mestne nepremičnine pripravlja projekt Park Bresternica, s katerim želijo prostoru vrniti nekdanji utrip.
A kljub ambicioznim načrtom ostaja več odprtih vprašanj, predvsem glede časovnice, vsebin in omejitev.
Mini golf še brez jasne časovnice
Čeprav so lani napovedovali, da bi mini golf lahko zaživel že letos, konkretnega datuma odprtja za zdaj ni.
Mestne nepremičnine so sicer že očistile staro minigolf igrišče in območje osnovno uredile, vendar projekt še ni v fazi izvedbe. Pred tem bo treba izvesti več postopkov, med drugim urbanistični natečaj in pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta.
Katere vsebine so še predvidene?
Po idejni zasnovi naj bi Park Bresternica združeval različne turistične in rekreativne vsebine:
- igrišče za mini golf ali padel,
- montažni gostinski objekt s sanitarijami,
- rekreacijske površine,
- turistične vsebine ob Dravi.
Prvotno so načrtovali tudi kamp oziroma postajališče za avtodome, vendar so bili ti elementi pri usklajevanju občinskega prostorskega načrta izločeni.
To pomeni, da del načrtovanih vsebin trenutno ni več v igri, vsaj ne v prvotni obliki.
Investitorja še iščejo
Projekt želijo Mestne nepremičnine izpeljati v sodelovanju z dolgoročnim najemnikom, ki bi prevzel razvoj gostinsko-turističnih in rekreativnih dejavnosti.
Najemnika nameravajo poiskati preko javnega povabila, vendar:
- povabilo še ni prineslo konkretnega investitorja,
- projekt je še vedno v fazi razvoja in prilagajanja.
Idejna zasnova ostaja odprta in se lahko še spreminja glede na interes in pogoje.
Omejitve zaradi Nature 2000
Pomemben dejavnik pri razvoju območja so tudi okoljske omejitve. Bresternica leži znotraj območja Natura 2000, kar pomeni strožje pogoje pri posegih v prostor.
Te omejitve so že vplivale na načrtovanje, med drugim tudi na izločitev nekaterih turističnih vsebin, kot so kampi za avtodome.
Kljub izzivom ostaja vizija jasna, Bresternica naj bi postala urejena izletniška, rekreativna in turistična točka ob Dravi.
Območje ima več prednosti, kot so bližina Maribora, dostop z avtobusno linijo P15, urejene kolesarske poti in trgovina v neposredni bližini, pravijo na Mestni občini Maribor.
Mestne nepremičnine medtem nadaljujejo z rednim vzdrževanjem, da prostor ostaja dostopen obiskovalcem.
